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【土拍预告】起价楼面价2801元/㎡!城西商住地下月出让
皇阿玛铁林2018年10月22日 11:54 来源:浙江省土地使用权网上交易系统
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[导读]地块位于武原街道东至中兴路,南至枣园路,西至楞港路,北至海丰路,出让面积111477㎡
近日,嘉兴海盐县挂牌1宗商住地,总建筑面积23.2万方,预计11月19日出让。
地块位于武原街道东至中兴路,南至枣园路,西至楞港路,北至海丰路,出让面积111477㎡,综合容积率2.08,总建筑面积232100.1㎡,起价65000万元,起始楼面价2801元/㎡。
地块位置图
地块规划红线面积121694㎡,分三个区域:
A区域:规划住宅用地,用地面积58120㎡,容积率1.5-2.8,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度24-80米;
B区域:规划商服用地,用地面积53357㎡,容积率1.3-2.5,建筑密度≤65%,绿地率≥5%,建筑高度≤80米;(地上商业建筑面积不计入容积率,但建筑面积不得大于8000㎡)
C区域:规划为绿地、水面和道路,作为公共使用,用地面积10217㎡。
规划条件
1、B区域地上商业建筑面积不计入容积率,但建筑面积不得大于8000㎡;
2、A区域内住宅装配式面积不低于住宅计容面积的30%,其中需建设一栋装配式示范建筑,其建筑面积不低于4000㎡,单体装配率不低于90%,且全装修交付。
地块规划图
地块现状
项目周边
新妇保院
新妇保院选址位于武原街道,东至中兴路,北至海丰路。海盐县妇幼保健院迁建工程规模参照三级医院标准建设,规划用地约65亩,总建筑面积约46000平方米(地下建筑面积15000平方米),规划床位300张。项目估算总投资:3.4993亿元。
佳源·宸栖
佳源宸栖位于海盐县海西路与中兴路交汇处,是中国房地产38强佳源集团在海盐继巴黎都市,优优滨海之后第3号作品,是佳源集团第四代产品的升级之作,项目以12幢洋房,2幢高层洋房组成,8大亮特点,为海盐高品质奢华洋房启航。
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