盘点这两年交付的安置房 海盐开发商太不容易

秀水文苑

　　秀水文园，2020年6月开工建设，2022年4月竣工，12月19日开启交付工作。位于出海路南、秀水路西安置房工程（秀水文园），位于武原街道，东至秀水路，西、南至河道，北至出海路。

　　小区总用地面积12974平方米，总建筑面积40615.19平方米，包括4幢15层、1幢11层小高层住宅和1幢配套用房，提供安置房源223套。配备车位地下198个（含无障碍5个，人防45个），地面74个。

目前海盐秀水文园二手市场挂价参考

文汇景苑

　　海盐中学北侧棚改安置房工程（文汇景苑）2022年3月30日交房，位于武原街道，东至相邻地块，南至环城南路，西至新桥南路，北至河南东路。

　　小区总用地面积56525平方米，总建筑面积151373.28平方米，包括10幢18层、1幢15层小高层住宅和1幢配套用房，提供安置房源816套。配备车位地下818个（含无障碍25个，人防186个），地面246个（含无障碍13个）。

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水畔锦城

　　出海路南侧棚改安置房工程（水畔锦城）2022年3月28日交房，位于武原街道，东至富亭路，南至环城南路，西至现状水系，北至出海路。

　　小区总用地面积51565平方米，总建筑面积143262.61平方米，包括7幢11层、3幢15层、3幢17层小高层住宅和1幢配套用房，提供安置房源824套。配备车位地下710个（含无障碍15个，人防157个），地面282个（含无障碍6个）。

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常宁景苑

　　常秀景苑北侧棚改工程（现名：常宁景苑）2021年12月27开始交房。位于武原街道，东至常秀景苑，南至常秀景苑，西至曲秀路，北至河南西路。总用地面积34926平方米（52.4亩），总建筑面积97054.21平方米，其中地上建筑面积69247.39平方米，地下建筑面积27806.82平方米（含人防建筑面积5692.32平米）。本小区由4幢13层、4幢18层高层住宅、1幢1层开关站、1座大底盘车库组成。总房源582套。小区配套机动车位总数694个，其中地面208个，地下486个（无障碍车位12个）。项目总投资45599.58万元。

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文庭苑

　　枣园新村东侧棚改工程（文庭苑）2021年11月12日开始交付。项目位于武原街道，东至长安路，南至长潭路，西至枣园新村，北至海盐县司法局大楼、海建大楼。总用地面积25.7亩，包括5幢11层小高层、1幢物业用房、一座开关站和一座地下车库，提供安置房源219套，总建筑面积约3.93万平方米。

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嘉和景苑

　　嘉和景苑棚改工程2021年7月31日交付。项目位于武原街道，东至中兴路，南至秦联路，西至曲秀路，北至富新路。总用地面积110.2亩，包括3幢11层小高层、14幢18层高层和一座地下车库，提供安置房源1212套，总建筑面积约21.13万平方米。小区共配备地面车位313个，地下车位1245个，其中人防车位321个，无障碍车位33个，子母车位24个，智能充电车位148个。本次小区交付房源630套。

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　　总结：近期交付的海盐安置房无论从地段、外观、户型还是内部配置上都比之前有了很大的提升。关键是在价格上都要比商品房便宜近3-5000元/㎡，妥妥的省出一个豪华装修费，对于经济实力一般的刚需客户来说还是相当划算的。目前海盐安置房交易跟商品房交易的差别就在于需要补交一笔20元/㎡的划拨费，以100㎡的安置房而言，就多出了2000元/套的费用。

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