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【月刊】成交617套,新盘频亮相,海盐楼市年末平稳收官

2020年12月29日 14:13   来源:海盐房产超市网
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[导读]供求平稳,相对平衡存量处于高位状态,市场处于买房市场土地供应平稳,滨海新城三宗优质地块出让【 成 交 】12月,海盐商品住宅共617套,总面积为
供求平稳,相对平衡
存量处于高位状态,市场处于买房市场

土地供应平稳,滨海新城三宗优质地块出让

  【 成 交 】

  12月,海盐商品住宅共617套,总面积为6.38万平方米,备案套数环比11月下降42.9%。

  2020年1-12月,海盐住宅成交总量定格在9467套,同比2019(7784套),上涨21.6%。

  从2020年1——12月成交走势来看,海盐楼市全年备案量基本成上升趋势,单月成交破千套的月份也不在少数,可见市场上购房热情不减;12月城区备案401套,备案面积4.28万㎡,乡镇街道备案216套,备案面积2.1万㎡。






  城区滨海新城的的杭州湾融创文旅以209套的成交备案量连续三月成交备案上两百套并占据**名,恒大滨海御府和吾悦公馆以70套和45套的成绩紧随其后,排名二、三名!
  乡镇街道的春风桃源里(西塘桥街道)以104套的成绩占据**名,望海街道的江南春晓(东区+西区)和百步镇的红星时尚广场,排名二、三名!

  从排行榜楼盘的区域分析,可谓是滨海新城一枝独秀,其中杭州湾融创文旅城和恒大滨海御府的成交备案量达到城区总备案量的近七成。在区域、铁路、乐园、品牌等多方优势加持下,滨海新城的**行情也在意料之中。

  【 供  应 】

   12月,海盐共5个楼盘,6张预售证,新领预售房源1883套,商业13套,预售面积19.6万方。可见供应量远远大于需求量。

  12月市区供应量基本集中于滨海新城这主流板块。

  其中,多个楼盘**次申领新房预售,如金昌香湖印月、恒大都汇华庭、通元的江南一品苑。

   【 成  交 】

  12月海盐共有三宗涉宅类宅地成功出让,三宗(20-170、20-171、20-172号)宅地由于地块容积率及起始价清一色相同,故成交楼面价均为4861元/㎡,被融创集团以总价16亿元竞得。

  【 海盐楼市新闻 】

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