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【土拍预告】开年**拍！西塘桥街道三宗商住地即将挂牌

2019年02月14日 10:32   来源：浙江省土地使用权网上交易系统
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[导读]海盐土地市场近期放出三宗商住用地，共计17.9万㎡。这三宗土地均位于西塘桥街道西场河西岸。
　　春假刚刚结束，海盐土地市场便耐不住寂寞，一连放出三宗土地，一扫初回工作的慵懒，顿时热闹起来。这三宗土地均位于西塘桥街道西场河西岸，共计17.9万㎡。这三宗土地为带方案出让项目，统一开发建设成带一定比例限价房源的商品房开发楼盘。

　　19-013地块位于西塘桥街道东至西场河、南至东海大道延伸段、西至中乐路延伸段、北至住宅地块。地块面积65894㎡，出让年限住宅70年，商业40年，容积率1.5-2.0，起始楼面价770元/㎡。


　　该地块计划开发总建筑面积约179586.87㎡，地上建筑面积129644.66㎡，其中住宅建筑面积122818㎡，用于定向安置的限价房面积不少于51435㎡，限价房按套数不少于420套，且按照方案明确的楼幢设置。


　　19-014地块位于西塘桥街道东至西场河、南至商住地块、西至中乐路延伸段、北至住宅地块。地块面积62692㎡，出让年限70年，容积率1.5-2.0，起始楼面价895元/㎡。


　　该地块计划开发总建筑面积约172350.58㎡，地上建筑面积123712.29㎡，其中住宅建筑面积123248.95㎡，用于定向安置的限价房面积不少于50017㎡，限价房按套数不少于465套，且按照方案明确的楼幢设置。


　　19-015地块位于西塘桥街道东至西场河、南至住宅地块、西至中乐路延伸段、北至中乐路延伸段。地块面积50691㎡，出让年限70年，容积率1.5-2.15，起始楼面价805元/㎡。


　　该地块计划开发总建筑面积约147745.78，地上建筑面积106897.05㎡，其中住宅建筑面积106327.05㎡，用于定向安置的限价房面积不少于46728㎡，限价房按套数不少于472套，且按照方案明确的楼幢设置。


　　由于带有限价方案，这三宗土地楼面价相对较低。限价房均价按第8层限定为1000元/㎡，每上升一层加20元/㎡，每下降一层减20元/㎡。总高十八层的，顶层与第十五层同价；总高二十四层的，第十八层至二十三层与第十七层同价，顶层与第十五层同价。

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