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【土拍】预热,明日5.21土拍大战

皇阿玛铁林2020年05月20日 09:51   
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[导读]明天海盐土地市场将重新开仓放粮。共计将有5宗涉宅类用地入市,总出让面积约18万方,总起价20亿。区位图2020年5月21
  明天海盐土地市场将重新开仓放粮。共计将有5宗涉宅类用地入市,总出让面积约18万方,总起价20亿。
区位图
区位图

  2020年5月21日9:00,海盐县20-030地块

  2020年5月21日14:00,海盐县20-031地块





      20-030地块:

  土地用途:居住用地兼容部分商业-零售商业用地、餐饮用地;

  规划容积率:1.5-2.1(商业计容面积占比≤6%);

  绿地率:≥30%;

  土地出让年限:住宅70年,商业40年;

  起始楼面价:5493元/㎡

  起始总价:60054.67万元

  上限楼面价:6829元/㎡

       出让要求:本地块住宅须100%全装修。申请人须单独申请,若未竞得东侧相邻地块(20-031号地块),竞得人需在签订《土地成交确认书》后5个工作日内,与相邻地块竞得人签订《联合开发协议》

 

       20-031地块:

  土地用途:居住用地兼容部分商业-零售商业用地、餐饮用地;

  规划容积率:1.5-2.1(商业计容面积占比≤6%);

  规划建筑密度:≤30%

  绿地率:≥30%

       土地出让年限:住宅70年,商业40年

  起始楼面价:5493元/㎡

  起始总价:36131.08万元

  上限楼面价:6829元/㎡

        出让要求:本地块住宅须100%全装修。申请人须单独申请,若未竞得东侧相邻地块(20-030号地块),竞得人需在签订《土地成交确认书》后5个工作日内,与相邻地块竞得人签订《联合开发协议》

 

  2020年5月21日9:00,海盐县20-032地块

  2020年5月21日14:00,海盐县20-033地块

航拍图
航拍图


       20-032地块:

  土地用途:居住用地兼容部分商业-零售商业用地、餐饮用地;

  规划容积率:1.5-1.8(商业计容面积占比1%-5%);

  规划建筑密度:≤20%

  绿地率:≥30%

  土地出让年限:住宅70年,商业40年;

  起始楼面价:6492元/㎡

  起始总价:55503.75万元

  上限楼面价:7963元/㎡

  出让条件:本地块住宅须100%全装修申请人须单独申请,若未竞得北侧相邻地块(20-033号地块),竞得人需在签订《土地成交确认书》后5个工作日内,与相邻地块竞得人签订《联合开发协议》。

 

       20-033地块:

  土地用途:居住用地兼容部分商业-零售商业用地、餐饮用地;

  规划容积率:1.5-1.8(商业计容面积占比≤5%);

  规划建筑密度:≤20%;

  绿地率:≥30%

  土地出让年限:住宅70年,商业40年;

  起始楼面价:6492元/㎡

  起始总价:50552.82万元

  上限楼面价:7967元/㎡

  出让条件:本地块住宅须100%全装修。申请人须单独申请,若未竞得南侧相邻地块(20-032号地块),竞得人需在签订《土地成交确认书》后5个工作日内,与相邻地块竞得人签订《联合开发协议》 

 

                                                                           2020年5月21日9:00,海盐县20-034地块

航拍图
航拍图



      20-034地块:

  土地用途:商住用地-零售商业用地、餐饮用地、其他商服用地;

  规划容积率:1.5-1.8(其中地上商业建筑面积占计容建筑总面积不小于20%);

  规划建筑密度:≤35%;

  绿地率:≥30%;

  土地出让年限:住宅70年,商业40年;

  起始楼面价:3333.33元/㎡;

  起始总价:3772.20万元;

  上限楼面价:7958.33元/㎡;

 今年已出让涉宅类土地



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