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【土拍】低价抄底,恒大&汉川科技拿下盐北路北侧商住地
2017年12月29日 09:40   来源:海盐房产超市网
[导读]仅两轮,湖州悦川置业(恒大&汉川科技)即以总价86405万元竞得该地块,折合楼面价6007元/㎡,溢价率仅0.1%。


  2017年城区商住地土拍今日落下帷幕,作为年底大轴的盐北路北侧商住地吸引了总多开发商和购房者的眼球。地块出让面积68493㎡(约103亩),容积率1.5-2.1,起始楼面价约6000元/㎡。



  最终,仅两轮,湖州悦川置业(恒大&汉川科技)即以总价86405万元竞得该地块,折合楼面价6007元/㎡,溢价率仅0.1%。

  17-146地块网上交易情况


  17-146地块出价记录

  近日嘉兴土拍火热,海盐土拍却以低价成交,真是冰火两重天。小编在震惊的同时,也为海盐的房价舒了一口气。0.1%的溢价率在一定程度上也预示了土地市场的降温。较低的楼面价也将惠及海盐购房者。但不容忽视的是,18年精装修之风将行,该地块内住宅全部实行全装修和成品交付(以实际为准)。

  地块位置


地块航拍图

  武原街道东至明珠路、南至盐北路、西至新城河、北至新城河支流

  周边设施

  01配套
  向阳小学北校区、工人文化宫等

向阳小学北校区航拍图

  地块西侧为阳光城·翡丽湾(动态 图库 户型),地块西北方向就是向阳小学北校区,就学较为便利。目前,向阳小学北校区已经初步成型,教学也开始展开。

  02社区

地块南侧航拍图

地块西侧航拍图

  滨海大道西侧住宅一线突破盐北路,数十个楼盘连成一片,盐北路一线同样楼盘林立,滨海住宅区初步成型。地块南侧中央公园、翡丽海岸、金洲海景、佳源·优优滨海(动态 图库 户型)等楼盘正在建设中。

  03交通
  滨海大道、盐北路

地块东侧航拍图

  滨海大道、盐北路纵横地块东南两向,路面宽阔,多车道通行,出行无阻,便捷交通。地块南侧作为山水六旗的入口,绿树成荫,道路美化,趣味无穷。盐北路尽头,浙江山水六旗国际度假区展示中心已经启用,六旗乐园也在加紧建设之中。

浙江山水六旗国际度假区展示中心


 
2017年海盐城区土拍一览

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