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【楼市】猝不及防,至今海盐涉宅类土地卖地额达63.77亿
2017年10月20日 14:56   来源:海盐房产超市网
[导读]截至今日,海盐全县涉宅类土地卖地金额达到了63.77亿,这一数据创下海盐近几年全年的涉宅类土地出让金额新记录。
  截至今日,海盐全县涉宅类土地卖地金额达到了63.77亿,这一数据创下海盐近几年全年的涉宅类土地出让金额新记录。


  截至20日,12宗涉宅类土地吸金63.77亿元。土地宗数比16年全年多了3宗,出让金额47.8亿元。

  开年以来,不仅购房者们买房难,开发商们抢地难也是有目共睹。而这所导致的后果就是,开发商们拿地的急切与迫切程度以及对价格的承受能力,堪称前所 未有。


  值得一提的是,2015年,海盐宅地的平均楼面价是1049元/㎡,2016年的平均楼面价则为3022元/㎡,2017年至今,平均楼面价则为5540元/㎡,这一价格的变化,也能窥见海盐地价整体的变化趋势。(以上数据包含乡镇)

  海盐已成“鳄鱼池”

  据统计,今年1-10月,12宗涉宅类用地,被外来大鳄收入囊中的就有10宗,占比高达83.33%。其中,祥生、正黄、阳光城、合景泰富、荣安、浙农实业都是第一次进驻;秦山房产、碧桂园(动态 图库 户型)则是补仓之举。


  而在本月底还有有15块商、住用地同时挂出(其中8宗商业用地、7宗宅地),合计总出让面积688210㎡,总建筑面积955763㎡,总起价193345万元。而小编大胆猜测,这15宗地极有可能是浙江山水六旗国际度假区的一部分。

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