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【楼市】回顾!2017年上半年海盐楼市
2017年07月12日 08:50   来源:海盐房产超市网
[导读]政策左右护航,但楼市依然不能平静,土地争夺,房价躁动,不禁令人望房生叹。现如今,2017已经过去了一半,咱海盐楼市上半年的楼市情况如何?
  众所周 知,如今各地区楼市调控政策之“频繁”可谓是前所 未有。“调控”又重回中国房地产业官方政策重 心。政策左右护航,但楼市依然不能平静,土地争夺,房价躁动,不禁令人望房生叹。现如今,2017已经过去了一半,咱海盐楼市上半年的楼市情况如何?

  一、政策:政策、调控

  海盐区域


  嘉兴区域


  二、海盐楼市数据

  因海盐数据搜集局限,6月份数据暂缺,小编仅介绍海盐17年1-5月的楼市情况。延续去年下半年的楼市盛况,今年1-5月,海盐的楼市销售旺盛!

  销售量

  销售量上涨保持在35%以上!2017年1-5月底,累计实现销售商品房4086套,销售商品房面积40.59万平方米。其中住宅销售3534套,销售面积37.3万平方,较2016年同期同比增长均在60%以上。

  住宅价格

  商品住宅价格增幅明显同比增长30%,部分商品房单价超10000元/㎡。

  原因分析

  01上海、嘉兴等市场外溢

  一二线城市整个价格上涨过快导致外溢影响。一部分上海工作群体来海盐购房;

  02海盐区位变化

  一些重大设施包括六旗项目、铁路规划等未来愿景吸引一些购房群体,导致需求上涨。

  三、土地成交

  2017年对海盐楼市而言,注定是个不平凡的一年。海盐土地拍卖一个连着一个,一浪高过一浪!

  上半年已成交

  海盐目前已成交6宗涉宅土地,面积440亩左右。相比去年全年供应了9宗土地,面积370多亩来说,今年半年的供应量已经达到了去年全年的供应量。


  相关链接

  已公布即将挂牌

  接下来挂牌的有4宗土地,面积300多亩。


  相关链接

  下半年预推

  据国土局行政审批科周科长透露,下半年政府计划还将推出5到6宗土地,面积可能还有500亩左右。

  四、销售市场

  上半年热销

  碧桂园(动态 图库 户型)——清盘


  项目地址:海盐县新客运中心西侧
  咨询热线:400-890-1122转10686

  金洲海景(动态 图库 户型)——清盘


  项目地址:海盐县城东路东侧、盐北路南侧、滨海大道西侧
  咨询热线:400-890-1122转10559



  项目地址:武原镇新桥北路东、海丰东路北
  咨询热线:400-890-1122转10560

  优优滨海三期——热销


  在售信息:99-142㎡紫薇洋房三期
  项目地址:海盐城东路与华丰路交叉口
  咨询热线:400-890-1122转10868

  下半年预计入市



  地块面积:60724㎡
  项目地址:东至百尺北路,南至古荡河,西至空地,北至盐北路



  地块面积:69833㎡
  项目地址:东至盐平塘路,南至华丰路,西至谢家路,北至盐北路



  地块面积:49345㎡
  项目地址:武原街道城东路东侧、海丰路南侧
  咨询热线:400-890-1122转10833

  优优滨海四期


  项目地址:海盐城东路与华丰路交叉口
  咨询热线:400-890-1122转10868



  地块面积:19827㎡
  项目地址:南至庆丰路,西至长安路,北至邮电新村

  合景地块(未命名)


  地块面积:55363㎡
  项目地址:东至港龙装饰城,南至华丰路,西至百尺北路,北至盐北路

  下半年的海盐楼市又将如何?让我们一起见证!

  本网热线:86661115
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